Rif: GV420GAV
FIRENZE
FIRENZE - zona Ferrucci
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Questo magnifico appartamento offre una residenza di lusso in una posizione privilegiata, a breve distanza dal lungarno e da San Niccolò, nel cuore pulsante di Firenze. Unendo eleganza classica e comfort moderno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di prestigio o per gli investitori immobiliari.
Caratteristiche Principali:
Posizione Invidiabile: Situato in una palazzina d'epoca elegante, l'appartamento gode di una posizione strategica vicino al lungarno, a San Niccolò e al centro storico di Firenze. La zona è ricca di servizi e comodità, rendendola ideale per la vita quotidiana e gli investimenti immobiliari.
Interni Raffinati: L'appartamento, situato al primo piano e privo di ascensore, offre interni raffinati e confortevoli. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno doppio con angolo cottura, una graziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio lavanderia e un ampio guardaroba che puo essere trasformato in una cameretta di seconda luce .
Terrazza Spaziosa: Una delle caratteristiche più sorprendenti di questa proprietà è la magnifica terrazza tergale abitabile di circa 60 mq. Perfetta per godersi il sole e organizzare piacevoli momenti all'aperto, la terrazza è dotata anche di un ripostiglio esterno per la conservazione degli oggetti da giardino nel quale arrivano luce acqua calda e fredda offrendo quindi la possibilità di realizzare una piccola dependance per gli ospiti con ulteriore bagno .
Esposizione Solare: La terrazza è orientata in modo ottimale per godere del sole durante gran parte della giornata, offrendo un ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Ambiente climatizzato con riscaldamento autonomo.
Libero da giugno 2025 quasi totalmente arredato come in foto .
Questa è un'opportunità unica per possedere un appartamento ristrutturato con gusto e una meravigliosa terrazza abitabile in una delle zone più desiderabili di Firenze. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI SUBITO! - TEL. 055.52.71.380 - -
L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia.
Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura.
Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze.
SERVIZI:
* Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali
* Amministrazioni condominiali
* Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia
* Consulenza legale e contrattuale
* Certificazioni energetiche
* Assistenza per richiesta mutui
* Perizie scritte su richiesta
* Valutazione gratuita dell'immobile.
Caratteristiche Principali:
Posizione Invidiabile: Situato in una palazzina d'epoca elegante, l'appartamento gode di una posizione strategica vicino al lungarno, a San Niccolò e al centro storico di Firenze. La zona è ricca di servizi e comodità, rendendola ideale per la vita quotidiana e gli investimenti immobiliari.
Interni Raffinati: L'appartamento, situato al primo piano e privo di ascensore, offre interni raffinati e confortevoli. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno doppio con angolo cottura, una graziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio lavanderia e un ampio guardaroba che puo essere trasformato in una cameretta di seconda luce .
Terrazza Spaziosa: Una delle caratteristiche più sorprendenti di questa proprietà è la magnifica terrazza tergale abitabile di circa 60 mq. Perfetta per godersi il sole e organizzare piacevoli momenti all'aperto, la terrazza è dotata anche di un ripostiglio esterno per la conservazione degli oggetti da giardino nel quale arrivano luce acqua calda e fredda offrendo quindi la possibilità di realizzare una piccola dependance per gli ospiti con ulteriore bagno .
Esposizione Solare: La terrazza è orientata in modo ottimale per godere del sole durante gran parte della giornata, offrendo un ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Ambiente climatizzato con riscaldamento autonomo.
Libero da giugno 2025 quasi totalmente arredato come in foto .
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SERVIZI:
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* Amministrazioni condominiali
* Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia
* Consulenza legale e contrattuale
* Certificazioni energetiche
* Assistenza per richiesta mutui
* Perizie scritte su richiesta
* Valutazione gratuita dell'immobile.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 1° piano | 80 Mq | 80 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 90 Mq | 14 Mqc |
| Cantina collegata - 1° piano | 5 Mq | 3 Mqc |
| Veranda - 1° piano | 8 Mq | 5 Mqc |
| Totale | 102 Mqc |